Zamiast życzeń....wesprzyj Leosia!

Tradycja rzecz święta. Tradycyjnie w okresie świąteczno - noworocznym jesteśmy zasypywani życzeniami. Tradycyjnie też (choć to dość krótka tradycja) w okresie świątecznym proponuje akcję "Zamiast życzeń ...wesprzyj...". 

Uważam, że okres, w którym jesteśmy dla siebie życzliwści można wykorzystać w szczytnym celu. Poprzednim razem proponowałem wsparcie małego Józia.

Kredyt hipoteczny w banku czy u pośrednika?

To gdzie staramy się o kredyt hipoteczny jest równie ważne jak to jaki kredyt ostatecznie wybierzemy. Dobry doradca/sprzedawca pozwoli zaoszczędzić pieniądze (tańsza oferta), dużo czasu i nerwów (brak konieczności ciągłych wizyt związanych z donoszeniem dokumentów). Jak wybrać mądrze tego kto sprzeda nam kredyt?

Niezależnie od tego kogo wybierzesz to nawet najlepszy sprzedawca/doradca nie dokona wyboru kredytu za Ciebie. Może sugerować Ci (czasami dość jednoznacznie) najlepszą ofertę ale to Ty musisz być świadomy tego co wybierasz. Żeby być świadomy musisz wiedzieć na co zwracać uwagę o co trzeba się dopytać. Tak więc zanim udasz się po kredyt należy się doszkolić. Możesz to zrobić np. poprzez te wpisy:

Czy to już koniec promocji bankowych? Co zrobić, aby zarabiać na bankach co najmniej do połowy 2017 r.?

To już koniec promocji bankowych oferujących moneyback, czyli zwrot za płatności kartą! Takie sensacyjne wiadomości można było wyczytać w internecie trzy lata temu. To samo różni eksperci wieszczyli dwa lata temu i rok temu. I co? I nic. Nadal można zarabiać na bankach!

Jednak trzeba przyznać, że coraz czarniejsze chmury zbierają się nad bankami. Z jednej strony banki składają się na Bankowy Fundusz Gwarancyjny (BFG), który gwarantuje depozyty do kwoty 100 tys. EUR i w przypadku upadku SKOKów lub banku wypłaca środki klientom tych instytucji. Ostatnio np. głośno jest o upadku spółdzielczego SK Banku. Z drugiej strony szykuje się uderzenie w banki w postaci podatku bankowego. Dodatkowo nie wolno zapominać, że cały czas nierozwiązany został problem kredytów hipotecznych we frankach.

To wszystko powoduje, że realnie można obawiać się o to, że promocje bankowe, na których można zarobić zostaną mocno ograniczone. Ale jest i dobra wiadomość: już dziś możemy zapewnić sobie aktywne korzystanie z promocji bankowych aż do połowy 2017 r. 

Jak płacić niższe podatki i mądrze pomagać innym?

Tylko dwie rzeczy na świecie są pewne: śmierć i podatki. Zarówno śmierci, jak i podatków nie da się uniknąć. Nie znaczy to jednak, że należy czekać na nie z założonymi rękoma i nic nie robić.

Można wpłynąć na ryzyko przedwczesnej śmierci m.in. przez dbanie o siebie, odpowiednie odżywianie, ćwiczenia fizyczne itd. Nie gwarantuje to co prawda sukcesu bo nikt nie wie co przyniesie jutro ale na pewno pozytywnie wpłynie na zdrowie. Podobnie jest z podatkami. Uniknąć ich się nie da ale można spróbować je obniżyć. Dzisiaj przyjrzę się mojej ulubionej możliwości obniżenia podatku. Dlaczego ulubionej? Dlatego, że zyskują na niej wszyscy – nawet państwo, które otrzyma niższe wpływy z podatków. Myślisz, że to niemożliwe? Pod koniec artykułu wszystko stanie się jasne.

Zmiany na blogu, czyli ewolucja zamiast rewolucji

Lubimy rzeczy, które dobrze znamy (to tak jak z piosenkami ☺). Często postrzegamy zmianę jak coś niezbyt oczekiwanego. Prawda natomiast jest taka, że wszystko się zmienia, wszyscy się zmieniamy. Zmiana jest wkalkulowana we wszystko co robimy. Dzisiaj przyszła pora na zmiany na blogu.

Rozpoczynając swoją przygodę z blogiem Finanse w Biegu zakładałem, że będę pisał o tym co mnie interesuje, czyli o finansach i bieganiu. Z (nomen omen) biegiem czasu zauważyłem, że takie połączenie się nie sprawdza. Z jednej strony osoby, zainteresowane finansami osobistymi nie interesują się czytaniem o bieganiu. Zwłaszcza, że założyłem sobie, że nie będę pisał tekstów takich jak są publikowane na standardowych blogach o bieganiu (np. o tym ile km przebiegam w tygodniu). Z drugiej strony osoby, które czytają blogi biegowe interesują się po prostu samym bieganiem, a niekoniecznie finansami. Dlatego teraz przyszła pora na zmiany. Oto i one. ☺

OKAZJA!!! Bezpłatne konto na 4% + zwrot 100 zł za wydane 100 zł!

Czasami trafiają sie okazję tak dobre, że naprawdę cieżko z nich nie skorzystać. Tak jest tym razem. Co powiecie na darmowe konto z oprocentowaniem 4%, darmową kartą do konta i zwrot 100 zł za wydane 100 zł? Brzmi nieźle, prawda? :-)

Agora wspólnie z BZ WBK organizuje promocję z gwarantowaną premią 100 zł. Aby z niej skorzystać należy do 23 listopada zarejestrować się na stronie promocji podając swój adres e-mail oraz akceptując regulamin promocji i wyrażając zgodę na przetwarzanie danych osobobowych (wystarczy pierwsza zgoda):

Mieszkanie dla Młodych /MdM/ - w jakich sytuacjach może grozić zwrot dofinansowania?

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych umożliwia dofinansowanie wkładu własnego w kwocie nawet ponad 100 tysięcy złotych. W skrajnych przypadkach można uzyskać wsparcie nawet do 50% ceny nabywanego mieszkania. Choćby z tego powodu warto zainteresować się pomocą państwa, jeśli i tak przymierzasz się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego.

W poprzednich wpisach szczegółowo przeanalizowałem kto może ubiegać się o dofinansowanie wkładu własnego i na jakie nieruchomości oraz ile dopłaty można uzyskać. Jednak to nie wszystkie informacje, które  należy wiedzieć o programie Mieszkanie dla Młodych. Równie istotne, o ile nie istotniejsze jest to, w jakich przypadkach może zaistnieć konieczność zwrotu dofinansowania. Lepiej to zawczasu wiedzieć niż niemiło rozczarować się po fakcie.

Mieszkanie dla Młodych /MdM/ - na jaką nieruchomość można uzyskać dofinansowanie i w jakiej wysokości?

Od 1 września 2015 dzięki kredytom MdM możliwe jest sfinansowanie nieruchomości nie tylko z rynku pierwotnego. Nowelizacja ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi wprowadziła liczne zmiany dzięki, którym zdecydowanie więcej nieruchomości kwalifikuje się do programu Mieszkanie dla Młodych. Dzisiaj chciałem przyjrzeć się jakie nieruchomości kwalifikują się do programu MdM i jakie wymagania muszą spełniać. 

Jest to kolejny wpis dotyczący rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. W poprzednim wpisie mogliście przeczytać komu może przysługiwać dofinansowanie. Dzisiaj sprawdźmy na jaką nieruchomość można uzyskać dofinansowanie?

Zarabianie na bankach - mój raport za trzeci kwartał 2015

Zapraszam do podsumowania moich zarobków na bankach w III kwartale 2015. Od kilku lat wyszukuje promocje bankowe i aktywnie z nich korzystam. Dzięki temu banki płacą mi za otwarcie konta czy zwracają pieniądze za zakupy. Ostatnio uświadomiłem sobie, że nie ma takich zakupów za które bank nie zwracałby mi pieniędzy, niezależnie od tego czy płacę w cukierni, na stacji benzynowej czy w internecie. Nie wymaga to wiele wysiłku, a satysfakcja, że to bank mi płaci ogromna.

To nie możliwe, że bank mi płaci? Zapewiam Cię, że to jest możliwe i jak najbardziej realne. Banki chcą zarabiać coraz więcej i mają coraz wyższe plany sprzedażowe. Jednocześnie coraz trudniej jest pozyskać klienta. Dlatego też banki określają pewną sumę pieniędzy, która jest przeznaczona na pozyskanie jednego klienta. To w jaki sposób ta suma będzie wydana to już jest kwestia pomysłu banku. Niektóre banki przeznaczają tą kwotę na mega gwiazdę i liczą, że znana twarz przyciągnie klientów. Inne z kolei częścią tej kwoty dzielą się z klientami.

Mieszkanie dla Młodych /MdM/ - kto może uzyskać dofinansowanie?

Mieszkanie dla Młodych to nazwa rządowego programu wsparcia młodych ludzi w nabyciu swojej pierwszej nieruchomości mieszkalnej (domu jednorodzinnego lub mieszkania). Program MdM funkcjonuje na podstawie ustawy z 2013 o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

Od dnia 1 września 2015 obowiązują zmienione zasady programu MdM, które wprowadziła nowelizacja w/w ustawy. Dzięki tym zmianom pomoc w postaci dofinansowania wkładu własnego nie zawsze będzie dostępna tylko dla młodych ludzi i nie zawsze na pierwsze mieszkanie lub dom jednorodzinny. W poniższym wpisie wszystko po kolei wyjaśnię. Zaczynamy!

Od czego zależy oprocentowanie kredytów hipotecznych i czy zawsze warto bić się o najniższą marżę?

Zapraszam do kolejnej części rozkładania na czynniki pierwsze kredytów hipotecznych. Dlaczego zabrałem się za ten niewdzięczny temat? Z bardzo prostego powodu – mianowicie dlatego, że właśnie jest niewdzięczny.

Dlatego, że zaciągając kredyt hipoteczny zdarza się, że nie wiemy do końca co robimy i wstydzimy się przyznać, że czegoś nie rozumiemy. Jeden podpis na umowie kredytowej i kredyt będzie z nami przez kilkanaście lub kilkadziesiąt lat – miesiąc w miesiąc w dniu płatności raty będziemy sobie o nim przypominać.

Wszystko co chciałbyś wiedzieć o kredytach hipotecznych ale boisz się zapytać

Kredyty hipoteczne nie mają ostatnio u nas dobrej passy. Okazuje się, że kilkaset tysięcy osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne (w CHF) nie wiedziało co robi. Dawali kredyty no to brali bo jak wiadomo nie od dziś – jak dają to tylko głupi by nie wziął..

Zapowiadałem już jakiś czas temu, że chciałbym rozłożyć kredyt hipoteczny na czynniki pierwsze po to, abyś przy zaciąganiu takiego zobowiązania był bardziej świadomy tego co doradca banku lub pośrednika finansowego mówi co Ciebie ale żebyś również wiedział o co pytać. 

Zarabianie na bankach - mój raport za drugi kwartał 2015

II kwartał 2015 za nami, a więc czas na moje podsumowanie zarobków na bankach. Dla tych z Was, którzy nie wiedzą o co chodzi z zarobkami na bankach krótkie przypomnienie: od kilku lat aktywnie korzystam z ofert różnych banków. Aktywnie, tzn. wybieram te banki i te oferty, które pozwalają mi zarobić.

Kupujemy mieszkanie na kredyt - jak znaleźć idealne mieszkanie (żeby później nie żałować)

Zdecydowałeś się kupić mieszkanie zaciągając na ten cel kredyt hipoteczny? Zanim będziesz mógł cieszyć się z wymarzonych czterech kątów czekają Cię jeszcze duże… wyzwania (żeby nie napisać droga przez  mękę). Przede wszystkim musisz odpowiedzieć sobie na kilka pytań:

Kilka rzeczy, o których warto pamiętać przed wyjazdem na wakacje (aby na wyjeździe mieć święty spokój)

Z reguły jest tak: pracujemy do ostatniej chwili przed urlopem, w pośpiechu pakujemy walizki (i rodzinę do samochodu), pędzimy na łeb na szyję na lotnisko. Tu przychodzi do głowy pierwsza myśl czy wszystko mamy: paszporty/dowody – są; bilety – są; lokalna waluta – trochę jest, na początek wystarczy, a resztę wypłaci się z bankomatów na miejscu; karty płatnicze – są; kąpielówki, klapki – są. Uff – wszystko mamy. Acha i jeszcze dzieci: Kasia, Piotrek – są; Zosia?? Gdzie jest Zosia?? Niemożliwe, żebyśmy o niej zapomnieli.. O jest tam, na szczęście schowała się za walizkami. Uff.. :-)

Mieszkanie - kupić na kredyt czy wynająć?

Są dwa pytania na które ludzkość nie znalazła jeszcze ostatecznej odpowiedzi: co było pierwsze: kura czy jajo? i kupić na kredyt czy wynajmować mieszkanie?

W obu przypadkach można toczyć długie dyskusje i ostatecznie nie dojść do porozumienia. Z oczywistych względów pominę problemy związane z odpowiedzią na pytanie pierwsze i przejdę od razu do głównego tematu wpisu: kupić na kredyt czy wynająć? :-)

Najtańszy sposób na sfinansowanie wakacji

Wakacje za pasem! Piękne, piaszczyste plaże, błękitna woda, palmy… Takie obrazki coraz częściej spoglądają na nas z bilboardów lub z telewizora. Trudno się temu oprzeć. Nic tylko rzucić się na oferty biura podróży i korzystać z życia.

Nie masz na to pieniędzy? Żaden problem. Nie odkładaj marzeń o wakacjach na później – są przecież banki, firmy pożyczkowe, serwisy pożyczkowe. Wszyscy oni przychodzą z pomocą i oferują szybko, bezboleśnie i niemal tyle ile sobie tylko zażyczysz.

Jak oszczędzać na opłatach za telefon?

Telewizję nie każdy ogląda. Z internetu nie wszyscy  muszą korzystać. A co z telefonem komórkowym? „Bez telefonu jak bez ręki.” Znasz to powiedzenie? Sprawdźmy zatem jak można obniżyć comiesięczne opłaty za korzystanie z telefonu komórkowego.

Jak oszczędzać na opłatach za telewizję?

Ile wynoszą Twoje rachunki za telewizję? Jeżeli za dużo to mam dziś dla Ciebie przegląd możliwości w jaki sposób można te opłaty obniżyć. Nie zawsze oznacza to konieczność rezygnacji z dotychczasowych kanałów. W tym wpisie przyglądam się bliżej opłatom za telewizję i przedstawiam sprawdzone (na sobie) sposoby jak płacić mniej :-)

Jak oszczędzać na opłatach za internet?

Z doświadczenia (własnego ale również innych) wiem, że w budżetach osób zarabiających niezbyt wiele często duży udział mają wydatki związane z opłatami za telewizję, telefon i internet. Wiele osób próbuje to tłumaczyć tym, że jest to najtańsza rozrywka dla tych osób. Nie jest to do końca prawda. 

Owszem bilety na koncerty potrafią kosztować kilkaset lub więcej pln, przedstawienie w teatrze to również ładnych kilkadziesiąt (a częściej 100 lub więcej) pln. Nie tłumaczy to jednak dlaczego na usługi telekomunikacyjne wydajemy tak wiele. Szczerze mówiąc ta kategoria wydatków jest najłatwiejsza to zracjonalizowania.